في خطوة تعكس التوسع القوي في السوق العقاري المصري، أطلقت شركة زهور للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها “فيوري كومباوند” (Fiori Compound) باستثمارات تتخطى 10 مليارات جنيه، ليقدم نموذجًا متكاملًا يجمع بين السكن الراقي والفرص الاستثمارية الواعدة، في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني بغرب القاهرة.
فرصة تجمع بين السكن والاستثمار
وقال طارق نصرالدين، رئيس مجلس إدارة شركة زهور للتطوير العقاري، خلال المؤتمر الصحفي على هامش حفل إطلاق المشروع مساء أول أمس الخميس، إن المشروع يعكس رؤية الشركة التي تتوافق مع توجهات السوق نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق التوازن بين جودة الحياة والعائد الاستثماري، خاصة في مناطق غرب القاهرة التي تشهد نموًا متسارعًا.
وأضاف أن “فيوري كومباوند” يجمع بين موقع استراتيجي متميز، وأسعار تنافسية، ونسبة خدمات مرتفعة، إلى جانب خبرة مطور موثوق، ما يجعله فرصة حقيقية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري.
وأكد “نصرالدين” أن الشركة تستند إلى إرث يمتد لأكثر من 25 عامًا في السوق العقاري المصري، موضحًا أن “زهور” تعتمد على ذراعها الإنشائي القوي لتنفيذ مشروعاتها ذاتيًا، بما يضمن سرعة التنفيذ وتطبيق أعلى معايير الجودة في التسليم، وهو ما عزز ثقة العملاء في اسم الشركة على مدار سنوات.
وكشف عن المخطط الزمني للمشروع، الذي ينقسم إلى 4 مراحل إنشائية، قائلاً: من المقرر البدء في المرحلة الأولية خلال الشهور القليلة المقبلة وتمثل 20% من إجمالي المشروع، وتضم هذه المرحلة ما بين 25 إلى 30 عمارة سكنية بإجمالي 850 وحدة، ونستهدف الانتهاء من المرحلة الأولى بالكامل خلال سنتين، على أن تبدأ المرحلة الثانية – وهي الأكبر في المشروع – خلال عام من الآن”.
وتابع: “من ضمن شركاء النجاح لدينا شركة “عقارنت”، والتي نجحت في تسويق وبيع مشروعاتنا المختلفة على مدار سنوات طويلة “.
موقع استراتيجي يعزز القيمة الاستثمارية
يقع “فيوري كومباوند” في موقع مميز مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من أهم المحاور الحيوية، حيث يبعد أقل من دقيقة عن صنية الواحات، ونحو 10 دقائق من طريق الفيوم، و25 دقيقة من مطار سفنكس ، بالإضافة إلى قربه من منطقة الحصري.
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية قوية، باعتباره موقعا حيويا واستراتيجيا في منطقة مخدومة بشبكة طرق ومحاور مرورية متكاملة، ما يدعم فرص الاستثمار ويزيد من الطلب المستقبلي.
تخطيط عمراني متوازن ومساحات مدروسة
يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 55 فدانًا، مع تخصيص 25% فقط للمباني، مقابل 75% للمساحات الخضراء والخدمات، في توجه يعكس حرص الشركة على توفير بيئة صحية ومريحة للسكان.
وحدات متنوعة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية
يقدم المشروع باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، تشمل مناطق مخصصة للأطفال، ومساحات لاندسكيب، وكلوب هاوس، وجراجات، ومسجدًا، وبحيرات صناعية، بالإضافة إلى مولات تجارية داخل الكمبوند.
كما يوفر “فيوري” 28 نموذجًا مختلفًا للوحدات السكنية، ما بين مساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة، تشمل شققًا بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 70 مترًا وتصل إلى 182 مترًا، بما يلائم مختلف الاحتياجات والإمكانيات.
وتبدأ أسعار المتر داخل المشروع من 24 ألف جنيه إلى 30 ألفًا قبل الخصم حيث يصل سعر المتر بعد الخصم إلى 18 ألف جنيه في فترة اللونش، وفقًا لموقع الوحدة ونظام السداد، وهي أسعار تُعد تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
كما تطرح الشركة أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، بمقدمات تبدأ من 10%، مع خصومات تصل إلى 25%، ما يعزز من جاذبية المشروع للمشترين والمستثمرين.
وطبقًا للجدول الزمني، من المقرر أن تسلم شركة زهور وحدات المرحلة الأولى من المشروع خلال فترة تصل إلى 24 شهرًا، بنظام نصف تشطيب، بما يمنح العملاء مرونة في تنفيذ التشطيبات وفقًا لاحتياجاتهم.
خبرة قوية وسابقة أعمال تمتد لأكثر من 25 عامًا
تستند شركة زهور للتطوير العقاري إلى خبرة ممتدة في السوق لما يقارب 25 عامًا، حيث نجحت في تسليم أكثر من 3000 وحدة سكنية في القاهرة والجيزة وعدد من المحافظات، ما يعكس قدرتها على التنفيذ والالتزام.
وتضم محفظة مشروعاتها عددًا من الأعمال البارزة، مثل مشروع “المدينة سيتي” بشارع المنشية فيصل، ومجمع أبراج المدينة بالمريوطية، إلى جانب “الماسة بلازا” ومشروعات أبراج الزهور، وأبراج مول العريش، وريتاج (شارع زغلول بالهرم – شارع ضيف الله بالمريوطية – شارع اللبيني فيصل)، وهو ما يعزز ثقة العملاء في المشروع الجديد.
يُذكر أن حفل إطلاق المشروع أُقيم مساء أول أمس الخميس، بحضور كوكبة من رجال الأعمال والفنانين، في أجواء احتفالية مميزة أحياها النجم حمادة هلال.
