وافق مجلس الوزراء في اجتماعه الأخير برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي على إنشاء منطقة استثمارية جديدة تحت اسم “مشروع 205” بمدينة الشيخ زايد، وذلك على مساحة تقارب 205 أفدنة بالمحور المركزي للمدينة.
ومن المقرر أن تتولى شركة أركان بالم للاستثمار العقاري أعمال التطوير والتنفيذ، في إطار شراكة تهدف إلى إقامة مشروع عمراني متكامل يضم أنشطة تجارية وفندقية وترفيهية وتعليمية وطبية وسكنية بخدمات فندقية، بشكل يجعله مركزًا متكاملاً للحياة والعمل والخدمات في قلب الشيخ زايد.
ويأتي المشروع ضمن رؤية الدولة لتطوير المدن الجديدة عبر إقامة كيانات استثمارية متعددة الوظائف، تحقق الاستخدام الأمثل للأراضي، وترفع من مستوى جودة الحياة للسكان، وتوفر بيئات عمرانية وحضرية تتكامل فيها الخدمات دون الحاجة إلى الانتقال خارج المدينة.
ويستهدف المشروع جذب شرائح متنوعة من المستخدمين، من الأسر المقيمة إلى رجال الأعمال ورواد الأعمال والشركات، من خلال توفير مساحات مكتبية وفنادق ومناطق تجارية حديثة ذات تصميمات حضرية معاصرة.
ويمثل “مشروع 205” امتدادًا لسياسة التوسع في المناطق الاستثمارية داخل المدن الجديدة، بما يسهم في رفع العائد الاقتصادي على الدولة من خلال استغلال الأراضي بشكل أكثر إنتاجية، إلى جانب دعم سوق الاستثمار العقاري والخدمي.
كما يأتي متزامنًا مع مشروعات أخرى تسعى الحكومة من خلالها إلى تطوير محاور عمرانية ذات طابع متكامل في المدن المحيطة بالقاهرة الكبرى، بما يتماشى مع التحولات الاقتصادية والديموغرافية التي تشهدها المنطقة.
ويعكس المشروع توجها مستدامًا لخلق أنماط معيشية حضرية حديثة تعتمد على تداخل الخدمات وتنوع الأنشطة داخل مجتمع واحد، وهو النموذج المتبع عالميًا في المدن الذكية والمدن عالية الكفاءة.
ومن المتوقع أن يساهم المشروع كذلك في توفير وظائف وفرص استثمارية جديدة داخل نطاق الشيخ زايد والمدن المحيطة، سواء خلال مراحل الإنشاء أو بعد بدء التشغيل والتشغيل الفعلي للمكونات الخدمية والسياحية.
